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公司需交税： 1、营业税：(评估价-原价)*5.5%。 2、土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%。(注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方需交税： 1、契税：评估价*3%。 双方需交税：各一仟左右。包括：登记费、房产证工本费、印花税等。
《契税暂行条例》第三条： 契税税率为3—5%，契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
关键词： 国家税务总局 土地增值税 人民政府
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